La vivienda ha caído un 15%
22 - Mayo - 2008 por JM | Noticias Economicas | |
El secretario general de la Asociación de Constructores y Promotores de España (APCE), Manuel Martí, dijo que los precios de la vivienda ya se han ajustado un 15%, aunque no descartó “bajadas puntuales” en los próximos meses.
En una entrevista con Onda Cero, Martí afirmó que los promotores ajustaron los precios de la vivienda nueva en septiembre y en enero, cuando empezaron a notar bajadas en las ventas, y que los precios han bajado aproximadamente en los últimos meses el 15 por ciento.
Explicó que, a pesar de ello, “se están vendiendo muchísimas casas menos” porque la población “tiene miedo” a perder su empleo y a no ser capaz de afrontar el pago de las hipotecas. Además, dijo que se ha extendido la idea de que a la gente “le van a regalar los pisos” o de que va a haber “gangas generalizadas”, por lo que señaló que “hasta que la población se dé cuenta de que el mercado no va a ser así”, el mercado sufrirá la bajada de ventas.
Martí comentó que, como en todas las crisis, habrá muchos promotores que no podrán bajar los márgenes y “se quedarán por el camino”, aunque lamentó que lo más dramático será la pérdida de empleo que ocasionará la desaparición de estas empresas.
El secretario general de APCE estimó que este año probablemente no se alcanzarán las 200.000 viviendas iniciadas, frente a las 641.000 viviendas terminadas de 2007.
Preguntado por las obras en construcción, Martí dijo que en la actual situación de desaceleración económica y de crisis en el sector “lo normal” será que los promotores paren los edificios que ahora se encuentran en cimientos y que continúen con las edificaciones que se hallan a la mitad, a pesar de las dificultades de financiación.