Habitat restringe su actividad.
17 - Abril - 2008 por JM | Noticias Economicas | |
La inmobiliaria catalana Habitat ha congelado toda su actividad promotora y se dedicará a acabar y a vender las promociones en marcha y su cartera de suelo hasta el 2010 con el objetivo de sanear el balance de la empresa, cumplir los compromisos con los acreedores y el plan de refinanciación de la deuda pactado con la banca para volver a obtener beneficios dentro de tres años.
En cifras, esto se traduce en una previsión de 650 millones de euros de pérdidas acumuladas hasta el 2010, un expediente de regulación empleo que afectará a 160 personas de Promociones Habitat, la comercialización de 2.000 pisos que tiene acabados o en plena fase de construcción, la paralización de ocho promociones en España (alguna de ellas incluso con la cimentación ya hecha) y la puesta a la venta de todo el suelo que ha comprado, tanto en España como en el exterior.
TRAVESÍA DEL DESIERTO.
“Es un plan de futuro para salir adelante dentro de dos o tres años, tras pasar una dura travesía del desierto”, dijo ayer el presidente de Habitat, Bruno Figueras, para definir el actual momento de la empresa. La deuda financiera asciende a día de hoy a 1.600 millones de euros.
Figueras se felicitó de haber puesto en marcha el proceso de renegociación de la deuda con los bancos antes que nadie en el sector. También aseguró que hoy volvería a comprar la filial inmobiliaria de Ferrovial, porque en el momento en el que se realizó la operación nadie se esperaba la crisis financiera de las subprime y el consiguiente frenazo de la financiación para la compra de pisos que casi ha paralizado al sector. El valor actual de los activos de Habitat ronda los 2.550 millones de euros, según la empresa.
Los despidos afectarán solo a la plantilla de Promociones Habitat (formada actualmente por 285 personas), mientras que tanto Don Piso (la red de oficinas de compraventa inmobiliaria adquirida a Ferrovial), como la sociedad Golf Empordà quedan al margen. Actualmente, Don Piso tiene 180 viviendas de su propiedad en venta y Figueras descartó que se acojan al nuevo sistema de vivienda protegida de precio concertado porque no les sale a cuenta. Esta filial comercial continúa en venta.
De las desinversiones en el exterior, Figueras reconoció que las que tienen una salida más fácil son las de Hungría, donde la compañía tiene actualmente 200 pisos en promoción y dispone además de suelo en el centro de Budapest con capacidad para 1.500 viviendas más que ahora intentará vender. Habitat dispone también de terrenos edificables en Chile, Argentina, Ecuador y Portugal. Figueras se mostró convencido de que la empresa seguirá apostando por la internacionalización cuando haya superado el bache actual.